2026年，美国EB-5市场正逐渐进入“后红利阶段”。

随着预留签证类别申请人数持续增长，市场对于项目审批效率、资金安全以及长期退出能力的关注明显提升。业内人士表示，当前投资人对于EB-5项目的考量，已经从单纯关注“是否获批”，转向更加关注“是否能够长期稳定完成整个周期”。

在这一背景下， 近期在新旧法市场中的多项进展，引发业内关注。

一方面，其部分旧法项目，包括纽约四季酒店及波特兰Residence Inn项目，已陆续进入全额还款及分红阶段；另一方面，其重点推进的波士顿新城系列基建项目，也因审批效率保持较高市场热度。

公开资料显示，该系列项目部分申请人曾创下13天获批I-526E的审批案例。

与此同时，黄石俱乐部系列作为乡村类别项目，也已陆续推进至I-829永久绿卡申请阶段。

分析人士认为，在未来EB-5市场竞争进一步加剧的背景下，项目本身的长期稳定性、开发背景以及机构整体风控能力，或将成为影响投资人决策的重要核心因素。

对于越来越多希望通过“双递交”完成身份规划的国际学生及高净值家庭而言，市场关注重点也正在从“短期获批”，逐渐转向“长期安全落地”。